Продается рыбхоз-пруд 8 Га в Чеховском районе Подмосковья. NEW!

123456789101112

Расположение:

63 от МКАД, Московская область, Чеховский район, деревня Масново-Жуково.

Водоем:

Пруд. Площадь – 8 Га.
Глубина – от 1 до 8 м.
Водоем является рыбопромысловым участком – заключен договор аренды с Росрыболовством до 2031 г.
Зарыблен – карп, карась, окунь, белый амур, щука, толстолобик, сом, форель, линь, красноперка, осетр. Навеска карпа от 0.800 кг до 17 кг. Навеска форели от 0,700 кг до 2,5 кг.
Имеются садки для рыбы и аэрационная система, понтонные мостки.
Функционирует вип зона для рыбаков.
Зарыбление водоема проводится 1 раз в неделю по 1000 кг карпа. В зимний период зарыбление происходит с той же периодичностью форелью.

Земля:

Прилегающий к водоему участок – 25 соток. Находится в собственности.
Возможно приобретение в собственность дополнительных участков (соседние) для расширения инфраструктуры.

На участке находятся:
  • 11 деревянных крытых беседок 3*3 м, 1 большая беседка 6*4 м, в комплексе с лавками и столами, мангалами.
  • 6 туалетов.
  • 6 административных строений, 2 из них подготовлены для проживания персонала в летний и зимний период
  • магазин с оборудованием (холодильные камеры, прилавки, витрины).
  • Парковка для посетителей – ИЖС, в собственности. Круглогодичный подъезд (асфальт) к водоему.
  • Вдоль водоема проходит оборудованная дорога для посетителей к местам отдыха и рыбалки.

Коммуникации:

Проведено электричество – 15 кВт.
Круглогодичный подъезд (асфальт) к водоему.

Бизнес и документация:

Есть свой сайт и постоянные клиенты.

Стоимость: 15 000 000 рублей.

Наше мнение:

Отличное перспективное расположение с учетом близости бурно развивающейся Новый Москвы. Есть все шансы для успешного развития и расширения бизнеса.