Владимирская область. Зарыбленный водоем площадью 28 ГА. ПРОДАНО!

160 км от МКАД. Владимирская область. Юрьев-Польский район. Зарыбленный водоем площадью 28 ГА. Окружающие земли 20 ГА - в собственности, платина - в собственности. Площадь земельного участка 20 ГА - земли сельхоз назначения. Участок выделен в натуре, поставлен на кадастровый учет, зарегистрировано право собственности (физ. лицо). Земля отводилась с учетом возможности строительства, с соблюдением водоохраной зоны. Существует возможность перевода участка в земли рекреационного назначения. Участок расположен вокруг водохранилища, площадь водного зеркала 28 ГА. Водохранилище имеет гидросооружение протяженностью 418 м. Гидросооружение в собственности (физ. Лицо). На водоеме оборудованы места для отдыха и рыбалка. Экологически чистое место.

Стоимость земельного участка и гидросооружения - 18 000 000 руб.

Примечание:

Юрьев-Польский - старинный русский город, входит в Золотое кольцо России. Расположен на трассе между городами Владимир (65 км) и Переславль Залесский (65км) и Суздаль (65 км). От города до водоема 5 км.

Наше мнение

Идеальный плацдарм для развития современного рыболовного клуба на базе зарыбленного водоема. Водоем позволяет организовать всесезонную рыбалку. В том числе ловлю карпа, карася, линя, рыбалку спиннингом - щука, окунь судак, как с берега так и с лодок, зимнюю рыбалку.
Рельеф позволяет создать второй водоем ниже основной платины и использовать его для зарыбления форелью. Учитывая расположение и особенности плацдарма имеет смысл строительство инфраструктуры - гостиницы, ресторана, лодочной станции и тп. Концепция будущего объекта разработана нашими экспертами. Объем инвестиций от 30000000 до 50000000 руб в зависимости от формата проекта. Результат - всесезонный бизнес с окупаемостью от 3 до 5 лет.