Продается база отдыха в Астраханской области село Болхуны. ПРОДАНО!
Расположение:
Астраханская область, Ахтубинский район, село Болхуны, 1100 км от МКАД, на острове, на слиянии трех рек: Ахтуба, Герасимовка, Попивка.Земля:
Площадь участка – 2 Га.Аренда – на 25 лет (с 2007 года по 2032).
Категория земель – защитные полосы нерестовых рек.
Водоем и угодья:
База расположена на берегу реки.Рыбалка: сом, сазан, жерех, судак, щука, лещ, язь, голавль, плотва, густера.
Охота: гусь, утка, заяц и т.д.
В 30 км от базы расположен Богдинский заповедник, гора Богдо и уникальное соленное озеро Баскунчак.
На земельный участок имеется утвержденный проект освоения лесов с пройденной экологической экспертизой.
Строения:
На территории базы находятся 3 дома.1. Двухэтажный дом, площадью 80м2. Вместимость – 8 человек. На первом этаже дома кухня-столовая, две спальни. На втором – большая четырехместная комната. В доме есть электричество, горячая/холодная вода, телевизор, холодильник, санузел, кондиционер.
2. Одноэтажный дом, площадью 32м2. Вместимость – 4 человека. 1-я комната: 4 кровати, 2 тумбочки, вешалки для одежды; 2-я комната-кухня: холодильник, газовая плита, топление, стол, табуретки, кухонные шкафчики, посуда.
3. Одноэтажный дом, площадью 36м2. Помещение для охраны и обслуживающего персонала.
4. Строится баня.
5. Все строения числятся на балансе организации.
Территория:
- Территория огорожена, освещена.
- 4 отдельных туалета с закрытыми септиками.
- Летний душ.
- Летнее кафе – вместимость 30 чел. Площадь - 48 м2. Одноэтажное здание.
- Деревянные беседки - 8 шт.
- Пляж и место для причала.
Коммуникации:
Электричество – ТП 100 кВт.Канализация – септик.
Водоснабжение – пробурены две скважины.
Стоимость: 3 500 000 рублей.
Наше мнение:
Отличный вариант семейного бизнеса!База небольшая, но расположена идеально и имеет отличные перспективы развития!
/Великолепные рыболовные и охотничьи угодья!
