Продается база отдыха на берегу большого пруда - водохранилища в Калужской области

Расположение:

Калужская область, Людиновский район, деревня Еловка, на берегу пруда.

Земля:

Площадь участка – 0,65 Га. В аренде до 30.05.2051 г. Агротуризм К-0,1.
В собственности 190 м2.

Водоем:

Пруд – 0,145 км2
Договор Водопользование (рекреация) до 28.02.2028г.
Договор Рыбопромысловый участок до 20.12.2032г.

Территория базы:

Размещение:
4 домика общей численностью на 13-14 человек.
Три домика площадью по 18 м2, один домик – 27 м2.
В домиках в общей совокупности 2 телевизора, 2 холодильника, 3 душевых кабины, кровати 5 шт., столы, стулья.
Домик-зал на 12 человек.

Так же на территории расположены: Здание кафе: 1 этаж – торговый зал, обеденный зал, VIP-зал, кухня, кладовая, котельная; 2 этаж – зал, две изолированные комнаты. Площадь – 82,5 кв.м.
Огороженная автостоянка на 16 машиномест.
4 беседки (одна на воде) – вместимость: 2 беседки 8 чел., 1 беседка на 20 чел., одна – на 25 чел.
Баня. (Вместимость в зимнее время 4 чел., в летнее – 8 чел.)
Бильярдная. (Отдельное здание – 36м2)
Металлический гараж.
4 металлических складских помещений. (Общей площадью 16м2)
Слесарная мастерская. (Площадь 18м2 - инструмент, сварочный аппарат, циркуляр.пила, электростанция и др.)
Помещение охраны. (6 м2)
Вышка для водной горки из ПВХ, детская горка ПВХ, детский бассейн ПВХ.
Пляж с мостиком для купания.
Оборудованная для рыбалки береговая линия, длиной 400 м. (Береговая линия 400м расчищена от деревьев и кустарника, изготовлено 12 мостиков для ловли рыбы)

Коммуникации:

Энергоснабжение – собственная ВЛ-10кв0,6 км; КТП 25кВа
Водоснабжение – 2е скважины и колодец
Канализация – шамбо 3м3
Туалет – надворный
Теплоснабжение – котел, твердое топливо.

Флот:

Лодка «казанка», алюминиевая
катамаран, алюминиевый
лодка баркас с навесом, алюминиевый
лодочный мотор «Вихрь 35»

Стоимость: 8 000 000 руб.

Наше мнение:

Отличный плацдарм для старта и развития бизнеса!