Продается база отдыха на границе Тверской и Новгородской областей рядом с озером Пирос.

Расположение:

370 км от МКАД по трассе М-10, Новгородская область, Боровичский район, Железковское сельское поселение, д. Пирусс.

Земля:

Площадь – 0,55 Га.
В собственности.
Категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов.
Вид разрешенного использования - для объектов общественно-делового значения (база отдыха).
Есть возможность для увеличения участка.

На территории базы:

6 домиков для проживания для круглогодичного использования.
1 дом для сторожей для круглогодичного использования (в доме дровяная печь).
Хоз. Постройка (кирпичная)– для лодок, с каналом до реки, деревянный гараж и несколько сараев. Требуется косметический ремонт.
3 двухэтажные домика. Площадь от 37 до 46 кв.м. На первом этаже расположена кухня и комната, на втором - 2 небольшие комнаты.
1 большой дом, площадью 116 кв.м. На первом этаже расположена кухня и 2 большие комнаты, на втором - 2 комнаты и выход на балкон с видом на речку.
2 одноэтажных домика, площадью по 40 кв.м. По две большие комнаты в каждом.
4 домика в собственности.
В центре базы отведено место под детскую площадку.

Коммуникации:

Электричество – 220/380 Вт
Отопление – на воде с помощью электрических котлов.
4 уличных туалета.

Угодья:

Круглогодичный подъезд – дорога от трасс М10 и М11 асфальтированная, грунтовка до базы 200-250 м. Перед въездом на базу стоят 2 шлагбаума.
Ближайший населенный пункт 20 км — г. Боровичи (автобусное сообщение).
Отдаленность от трассы М10 — 40 км, от строящейся скоростной автомагистрали М11 — 10 км (имеется съезд рядом с п. Лыкошино).
Ближайшая ж/д станция Лыкошино — 8 км., Бологое — 35 км. (автобусное сообщение).
Рядом с историческими местами — г. Валдай, знаменитый Иверский Святоозерский мужской монастырь.
Озеро Пирос ледникового происхождения. Через него протекает река Березайка, впадает река Валдайка.
Через озеро проходят многие туристические маршруты. Длина озера — до 12 км, ширина — 3-6 км. Площадь — 31,2 кв.км, максимальная глубина — 11,5 м.
Леса вокруг смешанные и хвойные. Леса богаты грибами и ягодами.
Охота: кабан, лось, медведь, тетерева.
Рыбалка круглый год.

Стоимость: 12 500 000 рублей.

Наше мнение:

Одно из самых красивых и рыбных озер на границе Тверской и Новгородской областей. Экология нетронутая!
Отличное расположение, с учетом перспектив строительства новой трассы на Санкт- Петербург.
Великолепный плацдарм для развития бизнеса – семейный отдых, рыбалка, грибы, водные виды спорта.
Стоимость заведомо ниже рынка!