Продается отличная рыболовно - охотничья база (заимка) класса VIP в Ярославской области NEW!

Расположение:

340 км от МКАД, Ярославская область, Пошехонский район, недалеко от города Рыбинска, на притоке Рыбинского водохранилища, в 2 км от моря.

Земля:

Площадь участка – 57 соток.
Земля в собственности.
30 м до воды.
Охраняемая терриория.

Угодья:

Охотничьи угодья – 137 000 Га. Не в собственности.

Строения:

1) Дом VIP категории.
Площадь 357,5 кв.м.
На первом этаже: просторная светлая гостиная с камином, столовая, удобная функциональная кухня, 6 спален с отдельным санузлом (туалет, душевая кабина), раздевалка, большая терраса с видом на реку.
На втором этаже: зона отдыха с баром и бильярдом, телевизором (спутниковое ТВ), DVD, Wi-Fi, караоке. Все комнаты оборудованы импортной мебелью и сантехникой.

2) Отдельно стоящая баня.
3) Дом для персонала – 76, 3 кв.м.

Все строения из оцилиндрованного бревна.
Строения оформлены на частное лицо, как жилые строения.

Дизель - генератор полностью обеспечивает энергией базу в случае отключения сети.
4) Навес для автомобилей.
5) Причал для лодок и катеров.

Рыбалка и охота:

Охота: медведь, волк, лось, кабан, лиса, заяц, рябчик, тетерев, глухарь, утка, гусь и пр.
Рыбалка: щука, судак, лещ, язь, плотва и пр.
До «моря» - Рыбинское водохранилище - 15 – 20 минут на катере (окунь, судак).
Имеется все необходимое для рыбалки и охоты: покупка лицензий на месте, профессиональные егеря и загонщики.

Круглогодичный активный отдых:

Квадроциклы, снегоходы, лошади, сани, грибы, ягоды.

Коммуникации:

Имеются все коммуникации.
Электричество подведено.
Отопление электрическое.
Канализация автономная.

Стоимость:

20 000 000 руб. Торг уместен.

Наше мнение:

Отличный рыболовно-охотничий объект в замечательных угодьях!
Может служить как личным и корпоративным целям, так и использоваться в бизнес формате.
Есть возможности для расширения бизнеса.