Продается загородный бутик-отель в Талдомском районе. NEW!

Расположение:

100 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, Московская область, Талдомский район, сельское поселение Гуслевское, д. Гусенки, на берегу реки Дубна.

Земля:

Площадь участка – 12 Га.
Категория земель – Земли особо охраняемых территорий и объектов.
В собственности.

Водоем и угодья:

Озеро – 1,5 Га.
Первая береговая линия реки Дубна – протяженность 500 м. Вдоль располагается много деревянных строений ручной работы (лавочки, качели, беседки).
Пляж – ширина реки 25 м. Проходят катера с р. Волга.
Отель окружен сосновым лесом.

Территория:

1. Двухэтажный гостиничный комплекс площадью 1200 м2.
Включает 22 номера. Ресепшен, спа-зона, хозяйственные помещения и помещения для персонала на первом этаже.
Номера полностью оборудованы для комфортного проживания. В каждом номере: двуспальная кровать, телевизор, мини-холодильник, санузел с душевой кабиной.
Двухкомнатный свадебный Люкс – двуспальная кровать, телевизор, диван и два мягких кресла, журнальный столик, совмещенные ванна и туалет.
2. Двухэтажный ресторан площадью 300 м2.
Два этажа. Оформлен в английском стиле. Каминный и хрустальный залы, бар. Кухня полностью укомплектована.
3. Шатер 150 м2.
Вместимость – до 70 человек.
4. Действующий храм Святых Жен Мироносиц, расписанный русским художником.
5. КПП № 1 с автоматическими воротами и видеонаблюдением по всей территории.
6. КПП № 2.
7. Панорамный ресторан 260м2.
Благоустройство территории и автостоянки 900 м2 – набережная, парковки, ландшафтный дизайн.
Все строения и сооружения находятся в собственности и введены в эксплуатацию.
Вся территория обнесена трехметровым забором из итальянского кирпича с освещением.
Ландшафтный дизайн, множество аллей и тропинок вдоль реки с беседками.

Коммуникации:

Все центральные коммуникации проведены по всей территории:
Водоснабжение – организовано с помощью артезианской скважины с очистным оборудованием. ВЗУ.
Электричество – 400 кВт. Трансформаторная подстанция 1,2 МВт.
Канализация.
Очистные сооружения.

Бизнес:

Работающий веб-сайт.
Для дальнейшего развития бизнеса возведены фундаменты (21 шт.) – шестиметровые забитые железобетонные сваи, на основании которых возведены монолитные железобетонные плиты 20,5м х 10,5м, с подведенными коммуникациями для строительства загородных коттеджей с целью увеличения номерного фонда.