База готова принимать гостей круглый год. Максимальное число туристов 53 человека.

Два дома из оцилиндрованого бревна диаметром 20см. Общая площадь каждого 119,2кв.м. Вместимость дома 10+ 1 чел. В доме 5 спален, 3 санузла, гостиная и кухня, балкон, прихожая

Дом оснащен качественной деревянной мебелью ручной работы и кухонным гарнитуром ручной работы. Рядом с домом -беседка вмещающая до 15 чел.

Два семейных коттеджа изготовлены из пенобетонных блоков, снаружи обшиты вагонкой

Общая площадь каждого 44,3кв.м. 2 этажа.

Вместимость дома 6 человек. 2 спальни, 2 дополнительных места на 2 этаже, санузел, гостиная, веранда, холодильник, небольшая кухня, телевизор.

Гостиница 136,8кв.м. 1 этаж. Восемь 2-х местных номеров. В каждый номер отдельный вход и небольшая веранда на два номера. В номере 2 спальных места, санузел, душ, холодильник, платяной шкаф ручной работы.

Столовая. Площадь строения 325,9кв.м. 2 этажа. Разделена на 2 зоны. На первом этаже кухня и столовая. Комната для администратора и рыболовный магазин. Кухня имеет профессиональное кухонное оборудование. Большую холодильную камеру для продуктов. В столовой- барная стойка и изготовленная вручную мебель. На втором этаже биллиардный зал. Русский профессиональный биллиард 12 фут. Зал для игры в настольный теннис. Теннисный стол всепогодный профессиональный.

Так же на втором этаже имеется ВИП номер на 3 человека. В спальне 2-х спальная кровать. Дополнительно спальное место и диван. Площадь номера 44кв.м. санузел, душ, ванна, большая террасса.

Русская баня в 2 этажа изготовлена из пенобетонных блоков, обшитых снаружи вагонкой. Площадь строения 69,2 кв.м. Гостиная, душ, санузел, комната отдыха 2-х спальная кровать, парная печь на дровах.

Дом для обслуживающего персонала. Площадь строения 134,9 кв.м. Этажность 2. Может вместить до 8 человек. Душ Сан узел -на улице. Большая часть строения используется под складские помещения.

Все помещения оснащены системой кондиционирования, имеют качественную внутреннюю отделку, мебель ручной работы. Все помещения имеют электрическое отопление.

В столовой стоит дополнительный котел на твердом топливе типа Breneran.

Система Видеонаблюдения

Система освещения территории: Освещение территории фонарями расположенными вдоль дорожек, а также имеются прожектора для непредвиденных случаев.

Беседка для приготовления пищи на открытом огне. Мангал и казан. Под крышей.

Прачечная.

Строение для разделки и сушки рыбы.

Рыболовный магазин и прокат снастей и снаряжения для подводной охоты.

Подсобное хозяйство на площади 0,5 га : Фруктовый сад, виноградник, ферма.

Стоянка для автотранспорта.

2 каркасных бассейна 5Х7 м и 3Х5м с системой очистки воды и водяной пылесос.

Катер Волжанка – 2шт. мотор 40л.с.

Катер Казанка -1шт. мотор 40л.с.

Лодка Бударка -1шт. мотор 15л.с.

Понтонный Причал на реке 2х4 м.

УАЗ 469 – 2шт. На ходу.

АЗС контейнерного типа 5т.

ООО "База Приветливая" зарегистрированная в г. Астрахань Действует с 2016 года. Упрощеная система налогообложения с 2019г.

Сайт

Есть возможность расширения Бизнеса. На территории базы достаточно места для строительства еще нескольких домов.

Причины продажи - смена региона проживания

Хороший плацдарм для создания и развития туристического бизнеса