Продается рыболовная база на берегу Рыбинского водохранилища

1234567891011121314

Расположение:

Тверская область, Весьегонский район, д. Противье, на берегу Рыбинского водохранилища в 100 м от оборудованного бетонного слипа.

Земля:

Площадь участка – 19 соток.
Категория земель – ИЖС.
В собственности.

Территория базы:

Средства размещения: Четыре гостевых дома, вместимостью 3 человека + 1 дополнительное место, площадью 29,5 кв.м. Выполнены из экологически чистых материалов. Дома с полностью оборудованной кухней, где есть всё необходимое для комфортного проживания: газовая плитка, посуда, столовые приборы, холодильник и чайник. Также в домах есть: спутниковое телевидение, санузел и душевая кабина с горячей водой.
Один гостевой двухэтажный дом, вместимостью 4-6 человек + 1 дополнительное место., площадью 64,5 кв.м.
На первом этаже гостевого дома находится кухня со всей необходимой посудой, газовой плитой, холодильником, чайником. Небольшая гостиная с уютным диваном и спутниковым ТВ, комната с двумя кроватями и санузел с душевой кабиной. На втором этаже тёплая комната с двуспальной кроватью и ТВ. Санузел.
Один гостевой двухэтажный дом, вместимостью до 10 человек, площадью 186 кв.м.
На первом этаже находится большая гостиная с камином и спутниковым ТВ, просторная столовая, вся необходимая посуда и столовые приборы, газовая плита, холодильник и чайник. Санузел. На втором этаже 3 спальни, большая комната отдыха с караоке, настольным теннисом, бильярдом, большим ТВ, два санузла с душевой кабиной и ванной. Коттедж рассчитан на 8 человек + 2 дополнительных места.

Также на территории базы есть:
  • Эллинг, вместимостью 3-4 катера,
  • баня, рассчитанная на 6-7 человек, просторная комната отдыха со столом и стульями
  • просторная беседка, с кирпичным мангалом, жаровней, пловницей. В беседке расположен большой массивный деревянный стол, способный разместить до 10 человек и лавки
  • Котельная,
  • Подсобное помещение (контейнер) для хранения снегуборщика, обслуживающей техники и т.д.
  • Генератор для бесперебойного снабжения электроэнергией и стабилизатор
  • Налажена система Топас
  • Оборудовано видеонаблюдение, позволяющее смотреть всё происходящее на базе прямо со смартфона в любой точке мира
  • Налажен wi-fi
  • Прачечная со стиральной машиной и полками для белья
  • Бетонный сухой подвал, для хранения продуктов
  • Теплица
  • Дровник и подсобные помещения
  • Стоянка для авто на 7 машиномест.

Коммуникации:

Электричество – есть.
Газ – газовые баллоны.
Водопровод – скважина (4 шт.)
Канализация – Топас.
Дорога до базы – грунтовая.

Угодья:

База находится на берегу Рыбинского водохранилища. Граница Дарвинского заповедника. Рыбалка круглый год. Леса полны ягод и грибов.

Флот:

  • Катер Wellboat с мотором 90 л.с.,
  • Снегоход Polaris,
  • Сани 6-местные к снегоходу,
  • 4 вёсельные лодки,
  • другая мелкая обслуживающая техника.

Бизнес и документация:

Есть готовый сайт, он полностью раскручен и не требует дополнительных вложений. В профильных каталогах в интернете размещена информация о базе.
Все документы на базу в порядке и готовы к сделке.

Стоимость: 22 000 000 рублей.

Наше мнение:

Вполне работоспособный и отлично расположенный объект!
123456