Продается парк-отель для активного и семейного отдыха на берегу большой воды NEW!

Расположение:

Всего 160 км от Москвы в непосредственной близости от федеральной трассы!
Тверская обл., Калязинский р-н, д. Мышино. До Калязина 4 км. Приток волги р. Жабня.

Земля:

Площадь территории - 3 га.
Категория земель - земли населенных пунктов.

Строения:

Год постройки 2014.
Основное здание - 1490 м2 в собственности (30 номеров, кабинет, бильярдный/конференц зал, детская комната, ресторан на 100 мест, кухня).
Собственная пивоварня на 4000 л в месяц.
На благоустроенной территории:

2 гостевых дома,
2 дома на воде,
банный комплекс,
детская площадка,
котельная(на отработанном масле),
электоподстанция (55 кВт),
пляжная зона,
Аренда воды 1.5 га,
стоянка судов летняя на 26 мест,
зимний эллинг на 10 мест,
летний шатер 170 м2.

Территория позволяет увеличить застройку и развитие объекта минимум в 2 раза.

Круглогодичное использование!

Коммуникации:

Магистральный газ.
Электричество - 150 кВт.

Действующий доходный бизнес!

Бизнес и документация:

торговая марка,
сайт,
подключение к продажным он-лайн платформам,
автоматизация рецепшн и ресторана.

Оборот за 2015 год 21.000.000, чистая прибыль 9 500 000.

К концу 2016 года прирост показателей на 15-20%

Стоимость 89.000.000 руб.

Наше мнение:

Уникальное расположение - 160 км от Москвы на берегу большой воды (река Жабня – приток Волги, 5 км от Калязина), в непосредственной близости от федеральной трассы Р 104.
Расстояние в 160 км от Москвы является оптимальным для организации вертолетной площадки, принимающей как скоростной трансфер, так и пилотов новичков на передышку после первых полетов.

Круглогодичный действующий рентабельный бизнес универсального назначения:

Семейный отдых
Активный отдых
Корпоративный отдых
Отдых у воды и на воде
Яхтклуб
Рыбалка
Охота
Экскурсии

Цена сформирована из расчета 7-10 летней окупаемости при сегодняшних показателях, что является инвестиционной нормой в данном виде бизнеса.

Площадка и сам объект обладают высокими перспективами развития!